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Vente maison 3 pièces à GUJAN-MESTRAS | 100 m2 - 415 500 €

DESCRIPTIF DU BIEN

Située dans le secteur prisé de La Perine, à seulement 2 km de la Hume, au calme en deuxième ligne, cette maison d'environ 90 m2, à ossature bois dont la construction a été achevée en 2000, offre sur environ 805 m2 de terrain, un potentiel d'aménagement intéressant dans les combles, pour plus de volume. Disposant actuellement de deux chambres, vous pouvez en créer une troisième dans les combles, ou aménager la dépendance qui possède déjà les alimentations électrique et eau nécessaires. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des radiateurs electriques. Bien orientée, et disposant d'un dépendance de près de 30 m2, deux car-ports, vous pourrez profiter de la proximité du Bassin, des ports et de la forêt située à 200 m de la maison. Un petit rafraichissement vous permettra d'y mettre votre touche personnelle. DPE C et A. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites: Jérôme MERIC: 06.98.37.13.29

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3 rue du Helder, 64200 Biarritz
Tél : 05 59 24 11 48
Email : agence@immobilier-cotedargent.com

Référence du bien : tmai-hob211

INFORMATIONS DÉTAILLÉES
Construction : 1999Exposition : SudNbre d'étages : 1Cuisine : EquipéeNbre pièces : 3Nbre chambres : 2Nbre terrasses : 1Nbre de salles d'eau : 1Nbre de parking : 4Surface habitable : 100 m2Surface séjour : 40 m2Surface terrain : 815 m2Surface totale : 100 m2Infos quartier : Bassin Arcachon, Port, A 660Charges : 0 €
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à Effet de Serre